44 Impasse de la Cardeline, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la Cardeline, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°84 et du 0.3 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Impasse de la Cardeline, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rocbaron.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarriettes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 412 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Cardeline
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Cardeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la Cardeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de la Cardeline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Cardeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Cardeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la Cardeline dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la Cardeline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cardeline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 44 Impasse de la Cardeline se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la Cardeline par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Cardeline se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -19.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
