56 Impasse des Myrtes, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Myrtes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°63 et du 0.08 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 56 Impasse des Myrtes, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 681 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse des Myrtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Myrtes dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Myrtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 56 Impasse des Myrtes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Myrtes par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Myrtes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -10.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
