3 Labaou, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Labaou, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 et du 18.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Labaou, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 792 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Labaou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Labaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Labaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Labaou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Labaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Labaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Labaou dans son marché local
Prix du 3 Labaou par rapport à la voie
Sur Labaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Labaou se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Labaou par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Labaou se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -14.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
