2 Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Neoules, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rocbaron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1892 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 113 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Neoules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Neoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Neoules dans son marché local
Prix du 2 Route de Neoules par rapport à la voie
Sur Route de Neoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Route de Neoules se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Neoules par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Neoules se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -36.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Neoules
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Neoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Neoules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Château
Rocbaron 83136
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