74 Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Neoules, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°83 et du 3.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 74 Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rocbaron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 188 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Neoules
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Neoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Neoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Neoules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Neoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Neoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Neoules dans son marché local
Prix du 74 Route de Neoules par rapport à la voie
Sur Route de Neoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 74 Route de Neoules se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Neoules par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Neoules se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -10.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
