2 Rue Saint Sauveur, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Sauveur, 83136 Rocbaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rocbaron à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 138 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sauveur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Saint Sauveur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Sauveur se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et 34.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Sauveur à Rocbaron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Sauveur est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Rocbaron, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocbaron a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
