2 Avenue de Brignoles, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Brignoles, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Brignoles, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Brignoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Brignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Brignoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Brignoles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Brignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Brignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Brignoles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Brignoles par rapport à la voie
Sur Avenue de Brignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Avenue de Brignoles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Brignoles par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Brignoles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Rougiers et 32.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Brignoles à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Brignoles est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
