11 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 597 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Auvergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 11 Avenue d'Auvergne se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Auvergne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Auvergne se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 13.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
