15 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 15 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 588 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 567 mètres
Ventes au 15 Avenue d'Auvergne
Les 2 ventes au 15 Avenue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 15 Avenue d'Auvergne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Auvergne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue d'Auvergne se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 16.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
