12 b Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 b Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 562 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Avenue d'Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 12 b Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 12 b Avenue d'Auvergne se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue d'Auvergne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Avenue d'Auvergne se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 23.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
