19 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°17 et du 4.94 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 19 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 545 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 529 mètres
Ventes au 19 Avenue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 19 Avenue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue d'Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 19 Avenue d'Auvergne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Auvergne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue d'Auvergne se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 17.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
