15 bis Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°15 et du 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 15 bis Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 572 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue d'Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 15 bis Avenue d'Auvergne se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue d'Auvergne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue d'Auvergne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 23.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
