28 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 1285 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 265 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 238 mètres
Ventes au 28 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Provence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 28 Avenue de Provence se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Provence par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Provence se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 24.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
