31 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 1272 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 255 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 226 mètres
Ventes au 31 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Provence, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 31 Avenue de Provence se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Provence par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Provence se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 33.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
