32 Boulevard du Poitou, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Poitou, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Boulevard du Poitou, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 26 logements - 1678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 627 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 594 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Poitou
Une vente a été recensée au 32 Boulevard du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Poitou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Poitou dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Poitou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 32 Boulevard du Poitou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Poitou par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Poitou se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 6.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
