31 Allée de la Céruse, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Céruse, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°36 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Allée de la Céruse, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genevriers (Côté Sud) à 150 mètres
- - Boulouris sur Mer à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 836 mètres
Ventes au 31 Allée de la Céruse
Les 3 ventes au 31 Allée de la Céruse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Céruse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Céruse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Céruse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Céruse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Céruse dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Céruse par rapport à la voie
Sur Allée de la Céruse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 31 Allée de la Céruse se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Céruse par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Céruse se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 700 € au 31 Allée de la Céruse à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 943 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge.
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