3 Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 4 423 € à 5 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°14 et de 2.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D Honneur à 78 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1216 mètres
- Collège Alphonse Karr à 883 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1126 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 100 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Valengo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Valengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée de la Valengo(4 680€)

36 Allée de la Valengo(4 673€)

86 Allée de la Valengo(4 607€)

98 Allée de la Valengo(4 614€)

85 Avenue Roc View(5 077€)

69 Avenue Roc View(5 059€)

89 Avenue Roc View(4 869€)

1509 Avenue de Valescure(5 442€)

Prix du 3 Allée de la Valengo dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Valengo par rapport à la voie

Sur Allée de la Valengo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 3 Allée de la Valengo se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Valengo par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Valengo se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -3.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 83530 Saint-Raphaël(4,918 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,907 €)

Avenue Roc View, 83530 Saint-Raphaël(4,822 €)

Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Valengo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Valengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.