3 Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Valengo, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et du 0.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D Honneur à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 883 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 100 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Valengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Valengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Valengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Valengo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Valengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Valengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Valengo dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Valengo par rapport à la voie
Sur Allée de la Valengo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 3 Allée de la Valengo se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Valengo par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Valengo se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
