Allée de Vaulongue, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Vaulongue, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 866 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Allée de Vaulongue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Vaulongue dans son marché local
Prix Allée de Vaulongue par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Vaulongue se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Vaulongue à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Allée de Vaulongue est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Vaulongue
Les ventes enregistrées Allée de Vaulongue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Vaulongue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 112 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1553 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1388 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 820 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 862 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Vaulongue
Adresses Allée de Vaulongue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Vaulongue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au Allée de Vaulongue à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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