35 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Mergules, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 35 Allée des Mergules, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 189 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 804 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 925 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 175 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 175 mètres
Ventes au 35 Allée des Mergules
Une vente a été recensée au 35 Allée des Mergules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Mergules dans son marché local
Prix du 35 Allée des Mergules par rapport à la voie
Sur Allée des Mergules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 35 Allée des Mergules se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Mergules par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée des Mergules se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
