72 Allée du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée du Gratadis, affiche un prix moyen de 7 858 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°87 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 72 Allée du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long (Côté Sud) à 420 mètres
- - Le Dramont à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée du Gratadis
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée du Gratadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée du Gratadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée du Gratadis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée du Gratadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée du Gratadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée du Gratadis dans son marché local
Prix du 72 Allée du Gratadis par rapport à la voie
Sur Allée du Gratadis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 72 Allée du Gratadis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée du Gratadis par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée du Gratadis se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 87.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
