21 Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Fontaine de Valescure, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°58 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 306 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 794 mètres
Ventes au 21 Allée Fontaine de Valescure
Les 2 ventes au 21 Allée Fontaine de Valescure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Fontaine de Valescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Fontaine de Valescure, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Fontaine de Valescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Fontaine de Valescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Fontaine de Valescure dans son marché local
Prix du 21 Allée Fontaine de Valescure par rapport à la voie
Sur Allée Fontaine de Valescure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 21 Allée Fontaine de Valescure se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Fontaine de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Fontaine de Valescure se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
