8 Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 477 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°19 et de 3.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Allées des Sauges, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1287 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1398 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1269 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1030 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 623 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 716 mètres

Ventes au 8 Allées des Sauges

Les 0 ventes au 8 Allées des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allées des Sauges dans son marché local

Prix du 8 Allées des Sauges par rapport à la voie

Sur Allées des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 8 Allées des Sauges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allées des Sauges par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées des Sauges se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -13.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël(4,652 €)

Avenue des Clairettes, 83530 Saint-Raphaël(5,166 €)

Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël(5,370 €)

Allée de Vaulongue, 83530 Saint-Raphaël(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allées des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allées des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.