174 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 174 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 142 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 595 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 126 mètres
Ventes au 174 Avenue Aurélienne
Les 4 ventes au 174 Avenue Aurélienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Aurélienne dans son marché local
Prix du 174 Avenue Aurélienne par rapport à la voie
Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 174 Avenue Aurélienne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Aurélienne se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Avenue Aurélienne
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue Aurélienne
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