197 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 135 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°171 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 197 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 126 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- Collège Alphonse Karr à 243 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 585 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Avenue Aurélienne(3 803€)

174 Avenue Aurélienne(3 492€)

149 Avenue Aurélienne(3 655€)

118 Avenue Aurélienne(3 690€)

35 Impasse Gai Séjour(3 368€)

Prix du 197 Avenue Aurélienne dans son marché local

Prix du 197 Avenue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 197 Avenue Aurélienne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Aurélienne se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(4,008 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(5,343 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.