489 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Avenue Aurélienne, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°487 et de 20.99 % à celui du n°484.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 489 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 41 parkings - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 53 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 654 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 304 mètres
Ventes au 489 Avenue Aurélienne
Les 13 ventes au 489 Avenue Aurélienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Avenue Aurélienne dans son marché local
Prix du 489 Avenue Aurélienne par rapport à la voie
Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 489 Avenue Aurélienne se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Avenue Aurélienne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 51.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
