596 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 961 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 596 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°608 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°566.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 596 Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 44 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 703 mètres
- Collège Alphonse Karr à 204 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 703 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 723 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 596 Avenue Aurélienne

Aucune vente n'a été recensée au 596 Avenue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

608 Avenue Aurélienne(4 078€)

566 Avenue Aurélienne(4 154€)

629 Avenue Aurélienne(4 083€)

653 Avenue de Verdun(3 891€)

658 Avenue de Verdun(4 074€)

39 Avenue Jacques Artufel(4 158€)

40 Avenue Jacques Artufel(4 154€)

643 Avenue de Verdun(4 085€)

Prix du 596 Avenue Aurélienne dans son marché local

Prix du 596 Avenue Aurélienne par rapport à la voie

Sur Avenue Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 596 Avenue Aurélienne se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 596 Avenue Aurélienne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 596 Avenue Aurélienne se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.4 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(4,008 €)

Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël(5,343 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 596 Avenue Aurélienne

Les biens actuellement en vente autour du 596 Avenue Aurélienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.