26 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 et de 3.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croziers (Côté Nord) à 290 mètres
- - Boulouris sur Mer à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3041 mètres
- - Collège L'Estérel à 815 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 26 Avenue de l'Epinette se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Epinette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Epinette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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