26 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croziers (Côté Nord) à 290 mètres
- - Boulouris sur Mer à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 815 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 26 Avenue de l'Epinette se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Epinette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Epinette se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
