8 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°26 et du 2.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croziers (Côté Nord) à 305 mètres
- - Boulouris sur Mer à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 811 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Epinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 8 Avenue de l'Epinette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Epinette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Epinette se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
