22 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 286 €

de 4 150 € à 6 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperia à 72 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1579 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1205 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1455 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 385 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Ile Verte

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Ile Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de l'Ile Verte(5 284€)

57 Avenue de l'Ile Verte(5 282€)

89 Avenue de l'Ile Verte(5 269€)

105 Avenue de l'Ile Verte(5 439€)

807 Avenue Théodore Rivière(5 305€)

169 Avenue des Mimosas(5 301€)

182 Avenue des Mimosas(5 286€)

212 Avenue des Mimosas(6 079€)

Prix du 22 Avenue de l'Ile Verte dans son marché local

Prix du 22 Avenue de l'Ile Verte par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ile Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 22 Avenue de l'Ile Verte se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de l'Ile Verte par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Ile Verte se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.57 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 83530 Saint-Raphaël(4,918 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,907 €)

Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël(6,206 €)

Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Ile Verte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Ile Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.