42 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l'Ile Verte, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°57 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue de l'Ile Verte, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperia à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 391 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de l'Ile Verte
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de l'Ile Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de l'Ile Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de l'Ile Verte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Ile Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Ile Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l'Ile Verte dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l'Ile Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 42 Avenue de l'Ile Verte se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l'Ile Verte par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de l'Ile Verte se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 550 € au 42 Avenue de l'Ile Verte à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 182 € si le professionnel les prend en charge.
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