34 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 488 € à 5 475 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 46 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 447 mètres
- Collège Alphonse Karr à 188 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 447 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 546 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 142 mètres

Ventes au 34 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

268 000 €(3 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

34 Avenue de la Marne, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de la Marne(4 007€)

152 Avenue de la Marne(4 360€)

360 Avenue Aurélienne(3 232€)

387 Avenue Aurélienne(4 225€)

300 Avenue Aurélienne(3 823€)

Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Marne se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue de la Somme, 83530 Saint-Raphaël(4,751 €)

Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël(4,568 €)

Impasse Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.