102 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°96 et de 9.99 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 102 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 2 parkings - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 49 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 213 mètres
Ventes au 102 Avenue de Valescure
Les 11 ventes au 102 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 102 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 102 Avenue de Valescure se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de Valescure se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
