96 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°102 mais supérieur de 27.31 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 603 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 38 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 204 mètres
Ventes au 96 Avenue de Valescure
Les 10 ventes au 96 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 96 Avenue de Valescure se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Valescure se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue de Valescure
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Valescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue de Valescure
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