96 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 96 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 603 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 38 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 204 mètres
Ventes au 96 Avenue de Valescure
Les 12 ventes au 96 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 96 Avenue de Valescure se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Valescure se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
