261 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 279 € à 6 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 261 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°264 et de 1.75 % à celui du n°230.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 261 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camatte à 180 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- Collège Alphonse Karr à 402 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 337 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 146 mètres

Ventes au 261 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 261 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

973 100 €(4 055 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•240 m²

261 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

264 Avenue de Verdun(4 939€)

230 Avenue de Verdun(4 921€)

278 Avenue de Verdun(4 198€)

355 Avenue de Verdun(4 036€)

369 Avenue de Verdun(4 032€)

198 Avenue des Arènes(4 867€)

201 Avenue des Arènes(4 373€)

Prix du 261 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 261 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 261 Avenue de Verdun se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue de Verdun se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -2.52 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(4,180 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(5,597 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(3,732 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.