403 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°329 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°486.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 75 parkings - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 193 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 423 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 190 mètres
Ventes au 403 Avenue de Verdun
Les 21 ventes au 403 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 403 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 403 Avenue de Verdun se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Avenue de Verdun se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 403 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 403 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 403 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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