411 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 281 € à 5 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 411 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°424 et de 5.25 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 411 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 190 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- Collège Alphonse Karr à 314 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 434 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 196 mètres

Ventes au 411 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 411 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

379 500 €(3 388 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

411 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

424 Avenue de Verdun(4 189€)

438 Avenue de Verdun(4 191€)

452 Avenue de Verdun(4 099€)

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355 Avenue de Verdun(4 036€)

11 Traverse de la Marne(4 098€)

50 Traverse de la Marne(4 072€)

Prix du 411 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 411 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 411 Avenue de Verdun se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 411 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Avenue de Verdun se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -19.94 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(4,180 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(5,597 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(3,732 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 411 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 411 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.