622 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 622 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 24.29 % à celui du n°646 et de 26.96 % à celui du n°643.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 622 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 268 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 70 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 628 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 332 mètres
Ventes au 622 Avenue de Verdun
Les 9 ventes au 622 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 622 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 622 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 622 Avenue de Verdun se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 622 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 622 Avenue de Verdun se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 72.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
