637 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 284 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 637 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°646 et de 1.21 % à celui du n°658.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 637 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 50 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 657 mètres
- Collège Alphonse Karr à 217 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 657 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 660 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 637 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 637 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

646 Avenue de Verdun(4 104€)

658 Avenue de Verdun(4 066€)

601 Avenue de Verdun(4 291€)

15 Impasse du Printemps(4 116€)

33 Impasse du Printemps(4 107€)

548 Avenue Aurélienne(3 811€)

48 Impasse du Printemps(4 116€)

20 Impasse du Pédégal(4 108€)

Prix du 637 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 637 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 637 Avenue de Verdun se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 637 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 637 Avenue de Verdun se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -17.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(4,180 €)

Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël(5,597 €)

Avenue Jacques Artufel, 83530 Saint-Raphaël(3,732 €)

Avenue Victor Sergent, 83530 Saint-Raphaël(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 637 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 637 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.