63 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°62 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Avenue des Arènes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 90 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 342 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 342 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 198 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue des Arènes, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 63 Avenue des Arènes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Arènes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue des Arènes se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 450 € au 63 Avenue des Arènes à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 536 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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