86 Avenue des Chênes Verts, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Avenue des Chênes Verts, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 81 mètres
- - Boulouris sur Mer à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue des Chênes Verts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 86 Avenue des Chênes Verts se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Chênes Verts par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Chênes Verts se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 550 € au 86 Avenue des Chênes Verts à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 014 € en assurant vous-même les visites, ou 3 507 € si le professionnel les prend en charge.
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