216 Avenue des Chèvrefeuilles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°226 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°259.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Avenue des Chèvrefeuilles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Veillat à 145 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 853 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue des Chèvrefeuilles, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 216 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 216 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 129.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Avenue des Chèvrefeuilles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 216 Avenue des Chèvrefeuilles est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
