199 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 011 € à 6 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 199 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 183 mètres
- Boulouris sur Mer à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1981 mètres
- Collège L'Estérel à 634 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1303 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 729 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

301 Avenue des Cigales(4 973€)

2 Impasse des Grillons(4 854€)

Prix du 199 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 199 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 199 Avenue des Cigales se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue des Cigales se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.1 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël(4,829 €)

Allée des Anémones, 83530 Saint-Raphaël(4,229 €)

Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël(5,036 €)

Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël(4,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 199 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.