276 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°252 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 276 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 141 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 598 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 780 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 276 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Avenue des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 276 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 276 Avenue des Cigales se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue des Cigales se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
