264 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°289 et de 7.03 % à celui du n°138.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 264 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 200 mètres
- - Boulouris sur Mer à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 398 mètres
Ventes au 264 Avenue des Eucalyptus
Les 4 ventes au 264 Avenue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 264 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 264 Avenue des Eucalyptus se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue des Eucalyptus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue des Eucalyptus se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
