264 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°289 et de 6.96 % à celui du n°138.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 200 mètres
- - Boulouris sur Mer à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3249 mètres
- - Collège L'Estérel à 1224 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1895 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 398 mètres
Ventes au 264 Avenue des Eucalyptus
Les 4 ventes au 264 Avenue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 264 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 264 Avenue des Eucalyptus se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue des Eucalyptus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue des Eucalyptus se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Avenue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 264 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Avenue des Eucalyptus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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