330 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Avenue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°289 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 330 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 996 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eucalyptus (Côté Nord) à 172 mètres
- - Boulouris sur Mer à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 348 mètres
Ventes au 330 Avenue des Eucalyptus
Les 6 ventes au 330 Avenue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Avenue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 Avenue des Eucalyptus, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°330 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Avenue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Avenue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 330 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 330 Avenue des Eucalyptus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 330 Avenue des Eucalyptus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Avenue des Eucalyptus se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 450 € au 330 Avenue des Eucalyptus à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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