490 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 4 207 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 490 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°504 et de 13.47 % à celui du n°514.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 490 Avenue des Eucalyptus, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Eucalyptus (Côté Nord) à 88 mètres
- Boulouris sur Mer à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3300 mètres
- Collège L'Estérel à 1359 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 2045 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 290 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Avenue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

504 Avenue des Eucalyptus(4 757€)

514 Avenue des Eucalyptus(5 478€)

330 Avenue des Eucalyptus(4 453€)

169 Boulevard des Mimosas(5 467€)

174 Boulevard des Mimosas(5 487€)

200 Boulevard des Mimosas(5 478€)

Prix du 490 Avenue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 490 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 490 Avenue des Eucalyptus se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Avenue des Eucalyptus par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Avenue des Eucalyptus se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -4.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ermitage, 83530 Saint-Raphaël(5,817 €)

Allée des Agaves, 83530 Saint-Raphaël(5,787 €)

Avenue Valéry, 83530 Saint-Raphaël(5,154 €)

Avenue Valrose, 83530 Saint-Raphaël(6,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 490 Avenue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 490 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.