76 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°99 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 76 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1210 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 531 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 76 Avenue des Hirondelles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Hirondelles se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
