261 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°265 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 261 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 344 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 506 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 622 mètres
Ventes au 261 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 261 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 261 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 261 Avenue des Magnolias se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue des Magnolias se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
