265 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°261 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°255.Cette maison est une construction,
À propos du 265 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 350 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 510 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 265 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 265 Avenue des Magnolias se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue des Magnolias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 38.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
