637 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 739 € à 5 289 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 011 €

de 4 525 € à 6 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 637 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°521.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 637 Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 939 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 693 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 637 Avenue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 637 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 637 Avenue des Magnolias dans son marché local

Prix du 637 Avenue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 637 Avenue des Magnolias se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 637 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 637 Avenue des Magnolias se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.04 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 83530 Saint-Raphaël(5,716 €)

Allée de la Pointe des Moines, 83530 Saint-Raphaël(7,297 €)

Avenue du Ponant-Magnolias, 83530 Saint-Raphaël(7,354 €)

Impasse du Corail, 83530 Saint-Raphaël(6,004 €)

Biens en vente à proximité du 637 Avenue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 637 Avenue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.